부천시 원미구 심곡동 아파트 경매
부천지원 2025타경32817
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 9층 916호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경32817 부천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 8,200만원 |
| 최저가 | 4,370만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '부천대학교' 남측 인근에 위치하는 "다온하브" 제9층 제916호로서, 주변은 동유형의 공동주택, 업무시설 및 기반 상업시설 등이 소재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 25M, 동측으로 노폭 약 8M, 북측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 7필지 전체 기준 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접 합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층건중 제9층 제916호로서, 외벽 : 법랑판넬 및 석재 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | '아파트(도시형생활주택-원룸형)'로 이용중임. |
| 설비내역 | 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 지하주차장설비, 승강기설비 및 난 방시설이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 7필 1단의 다각형 토지를 '공동주택, 업무시설 및 제1,2종근린생활시설' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. |
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