부천시 원미구 심곡동 아파트 경매

부천지원 2025타경33015

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 부천대학교 남측 인근에 위치하는 에코스마트2 10층 1006호로서 주위는 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 남측으로 소로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구{철도안 전법}임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 10층 1006호로서 외벽: 석재마감 등, 창호: 하이샷시 창호임.
이용상태	아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임.
설비내역	위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	사다리형의 토지로서 업무시설, 공동주택 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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