부천시 원미구 심곡동 근린생활시설 경매

부천지원 2025타경33304

소재지	경기도 부천시 원미구 심곡동 297-8 스타파크힐 1동 6층 601호
사건번호	2025타경33304 부천지원
물건종류	근린생활시설
감정가	2억 100만원
최저가	6,894만원 (감정가 대비 34%)
매각기일	2026.11.10

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

교통상황	본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(두리유치원-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(부곡중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새싹유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대…
건물의 구조	2017년 8월 17일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층건중 제6층 제601호로 외벽:석재붙임마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등
이용상태	본건은 공부상 "근린생활시설(사무소)"로 등재되어있으나 본건의 평가전례,탐문조사 등을 참고하여 현황 주거용으로 이용되고 있는 것으로 조사되었음.
설비내역	위생설비,상하수도설비,승강기,주차장설비등 되어있음.
공부와의 차이	본건은 공부상 "근린생활시설(사무소)"로 등재되어있으나 본건의 평가전례,탐문조사 등을 참고하여 현황 주거용으로 이용되고 있는 것으로 조사되었음.
위치 및 주위환경	본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "심곡초등학교" 북측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,근린생활시설,공원 등이 소재하고 있는 지역임.
토지의 형상 및 이용상태	2필1단지 장방형의 토지로 다세대주택 및 제2종근린생활시설(사무소)의 건부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등	남측으로 로폭 약8m의 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)	가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 본건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다. 나.본건 등기사항전부증명서상 아래와 같이 임차권등기명령이 등재되어있음. 2025카임5116(2025.03.10) 임차보증금: 180,000,000원 범 위: 건물의 전부 임대차계약일자: 2019.09.23…

경기도 부천시 진행중 경매

경기도 부천시 원미구 심곡동 142-10 에코스마트3 16층 1607호 · 아파트 · 최저 6,090만원 경기도 부천시 원미구 심곡동 352-20 복사골맨션 나동 3층 304호 · 다세대주택 · 최저 2,454만원 경기도 부천시 원미구 중동 774-21 우호탑스빌 5층 503호 · 다세대주택 · 최저 7,497만원 경기도 부천시 원미구 중동 1141-3 신중동역헤리움메트로타워 15층 1532호 · 오피스텔 · 최저 1,466만원 경기도 부천시 원미구 심곡동 368-3 다우빌 6층 603호 · 다세대주택 · 최저 8,624만원 경기도 부천시 원미구 중동 1144-3 디아뜨갤러리3 에이동 15층 1508호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 3,920만원

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경기도 부천시 원미구 심곡동 297-8) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.

부천시 원미구 심곡동 근린생활시설 경매

감정평가 요항

경기도 부천시 진행중 경매

지역별 경매 물건 더 보기