김포시 운양동 1293-4 연립주택 경매
부천지원 2025타경33651
| 소재지 | 경기도 김포시 운양동 1293-4 한신더휴테라스9 907동 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경33651 부천지원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 6억원 |
| 최저가 | 1억 84만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(김포골드라인'운양역')이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시됨. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 중로1류(폭 20m~25m)(2014-11-27)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(하늘빛중학교)<교육환경 보호에 관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일 :2017.02.27) 외 벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 및 석재붙임마감 등, 창 호 : PVC 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 본건은 기준시점 현재 '연립주택'으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당없음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "하늘빛초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 연립주택단지, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 "주거지대"로서, 제반 주위환경은 무난시됨. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형연립주택) 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태등 | 본건 소재 부지 북동측 및 남동측으로 포장도로에 각각 접함. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 임대관계 : 미상 / 기타 : 해당없음 |
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