부천시 원미구 상동 근린생활시설 경매
부천지원 2025타경33756
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 상동 459-2 비1층 102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경33756 부천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 9,600만원 |
| 최저가 | 1억 1,909만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 경인전철1호선 "송내역" 북동측 인근에 위치하며 주변은 판매시설, 일반음식점, 유흥오락시설 등으로 형성되어 있는 상가지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량 진출입이 가능하며, 인근 로변으로 광역버스, 간선 및 지선, 마을버스 정류장이 소재하고, 남측 인근에 송내역이 위치하고 있어 대중교통여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 대상토지의 남측 및 서측으로 폭 약12m, 동측측으로 폭 약20m 3면에 접한 획지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(중동지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합)가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송내초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 근린생활시설 및 업무시설 송내프라자 제비1층 제102호, 제비2층 제201호로서 (사용승인일 : 1995.09.14) 외벽 : 석재판넬 붙이기 및 강화유리마감. 내벽 : 여업에수반하는 인테리어 마감. 창호 : 샷시창 |
| 이용상태 | 보건은 대중사우나로서 현재 영업(운영) 중단된 상태임. |
| 설비내역 | 대중사우나(남,여)로 운영에 수반하는 제반 사우나설비 되어 되어 있으나 장기간 방치되어 유지 관리보수 등의 부재로 정상가동 및 안전성 등 확인이 안됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건이 속한 대상토지는 가장형 평지로서 근린생활시설 및 업무시설부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ㉠ 임대관계 미상임. ㉡ 기준시점일 현재 영업 중단된 상태임. |
경기도 부천시 진행중 경매
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