부천시 원미구 도당동 다세대 경매
부천지원 2025타경34641
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 도당동 137 복지파크빌라 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34641 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 2,400만원 |
| 최저가 | 8,680만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | ○ 본건위치 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 '부천시립북부도서관' 북측 인근에 소재함 ○ 주위환경 경인고속도로 주변의 다세대주택 중심의 공동주택지대로 주거환경은 보통임 - 편의시설:홈플러스부천여월점(도보11분)롯데백화점(도보32분) - 교육시설:도당초(도보5분), 부천여원초(도보5분), 도당고(도보6분) - 공원시설:도보 6분 이내에 공원 3곳 소재함 |
|---|---|
| 교통상황 | ○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 인근에 소재한 간선도로(수도로 등)변에 버스 정류장 소재함 - 전철: 부천종합운동장역(도보21분) |
| 토지형상/이용상태 | ○ 북측으로 중로의 아스팔트 포장도로와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ○ 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(행복한유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 402호로서 ○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 ○내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시 |
| 이용상태 | ○ 다세대주택으로 이용중임 |
| 설비내역 | ○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 ○ 난방설비 : 개별난방 |
| 공부와의 차이 | ○ 해당사항없음 |
| 제시외 물건 | ○ 형상지세: 세장형 평지임. ○ 이용상태: 다세대주택 건부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ○ 임대관계: 미상 ○ 주차: 3대 ○ 주택임차권: 임차보증금(145,000,000원),점유개시일(2021.10.08) ○ 기타: 외벽에 8동으로, 공동출입구에는 나동으로 표기되어 있음 |
경기도 부천시 진행중 경매
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