부천시 소사구 송내동 다세대 경매
부천지원 2025타경35305
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 송내동 561-13 청산빌라 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경35305 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 5,500만원 |
| 최저가 | 1억 850만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "남부천우체국" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 전철역(중동역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층 건물내 제3층 제301호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨. |
| 공부와의 차이 | 본건 건물의 공부상 명칭은 청산빌라이나 건물 외벽에 강남하이츠빌로 표시되어 있음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대상황은 미상임. |
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