부천시 원미구 중동 오피스텔 경매
부천지원 2025타경35572
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 중동 1143 신일아르디세 9층904호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경35572 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 4,500만원 |
| 최저가 | 2억 4,150만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 원미구 중동에 소재하는 "부천시청" 동측 인근의 오피스텔 "신일아르디세"9층 904호로서 주위는 오피스텔, 상업용부동산 등이 주를 이루는 상업지역으로 주변환경은 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 북측으로 근접하여 길주로가 통과하며 인근에 버스정류장, 전철역(신중동역)이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임 |
| 토지형상/이용상태 | 북측, 남측으로 중로, 서측으로 보행자전용도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건내 9층 904호로서 외벽; 복합판넬 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임 |
| 이용상태 | 공부상 오피스텔임. |
| 설비내역 | 급배수설비 및 위생설비, 기지하주차장, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 4필일단의 세장형토지로서 15층 오피스텔, 근린생활시설의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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