김포시 마산동 667-6 주/상용건물 경매
부천지원 2026타경59
| 소재지 | 경기도 김포시 마산동 667-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경59 부천지원 |
| 물건종류 | 주/상용건물 |
| 감정가 | 17억 5,279만원 |
| 최저가 | 17억 5,279만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "은여울초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주상용부동산, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(김포골드라 인 '마산역') 등의 대중교통시설이 소재하고 있음. |
| 형태 및 이용상태 | 장방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건의 남동측으로 노폭 약10m 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m~12m )(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용 도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:… |
| 건물의 구조 | 기호2는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임. |
| 이용상태 | 1층 : 근린생활시설 2층 : 다가구주택(공부:2가구, 현황:3가구) 3층 : 다가구주택(공부:2가구, 현황:3가구) 4층 : 다가구주택(공부:1가구, 현황:2가구) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재경보기 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 기호2 건물에는 공부상 5가구가 있는 것으로 되어 있으나 현황 8가구가있고, 일반건축물대장 상 위반건축물[건축과-24200(2019.5.30.)호에 의거 위반건축물 표기(위반일자-2018년경,위반 내용-무단대수선(5가구→8가구),시정명령내용:자진원상복구 명령)]로 표기되어 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
경기도 김포시 진행중 경매
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