부천시 소사구 옥길동 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2026타경142
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 옥길동 775-7 옥길지식산업센터 5층 502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경142 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 1억 6,400만원 |
| 최저가 | 1억 6,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "범박고등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지와 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 차량통행이 가능한 포장도로에 접해 있으며, 남측으로 보행자도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상 : 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(2025.8.26 ~ 2026.8.25.)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트조지붕 10층 건물 내 502호, 503호로서 (사용승인일 : 2022.11.21) 외벽 : 석재, 복합판넬 및 강화유리마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등 |
| 이용상태 | 본건은 공부상 공장(지식산업센터)임. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 주차장설비 및 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 토지로 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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