부천시 원미구 중동 오피스텔 경매
부천지원 2026타경30088
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 중동 1167-3 파크리움 4층411호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30088 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 1,000만원 |
| 최저가 | 7,700만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 원미구 중동에 소재하고, "부천시청역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하며 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반교통여건은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지는 동측 및 남측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(중동지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 4층 411호이며, 외벽 : 석재 마감 등 창호 : 샷시 창호 |
| 이용상태 | "오피스텔"임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형 토지이며, "업무시설 및 제1종근린생활시설" 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. 본건 등기사항전부증명서상 임차권등기명령(2023.6.20.)이 되어 있으므로 관련 사항은 등기사항전부증명서를 참고바람. |
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