부천시 원미구 심곡동 오피스텔 경매
부천지원 2026타경30149
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-6 하이팰리스 주건축물 1동 8층 804호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30149 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 6,600만원 |
| 최저가 | 1억 8,620만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "전화국사거리" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 부천역이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측의 도로를 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 제8층 제804호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2017-06-15) |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 용도는 오피스텔로 등재되어 있음. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 장방형 토지로서, 업무시설, 공동주택, 2종근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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