김포시 양촌읍 양곡리 오피스텔 경매
부천지원 2026타경30304
| 소재지 | 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 433-2 지클래스 1동 11층1103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30304 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 5,400만원 |
| 최저가 | 2억 5,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재"양곡초등학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설과 업무시설 및 아파트와 단독주택, 공동주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 8M, 남측으로 노폭 약 2.5 ~ 3M의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 양곡리 433-2 : 도시지역, 일반상업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(양촌 중3-2호,보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건내 11층 1103호로서 건축물사용승인일(2019.07.15) 외 벽 : 일부 석재붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등. 창 호 : 샷시창호 임. |
| 이용상태 | 공부상 용도는 오피스텔임. |
| 설비내역 | 본건은 위생시설과 상하수도시설, 승강기설비(15인승) 및 소화전설비, 기계식주차설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건이 위치한 토지는 2필 일단의 부정형의 토지로서 업무시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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