부천시 원미구 심곡동 다세대 경매

부천지원 2026타경30409

소재지	경기도 부천시 원미구 심곡동 382-6 가온팰리스 12층1206호
사건번호	2026타경30409 부천지원
물건종류	다세대
감정가	9,100만원
최저가	9,100만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.11

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(부천역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 남측 및 북측으로 폭 약 25m 및 6m내외의 도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>등임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하3층/지상13층 건물 내 제12층 제1206호로서, (사용승인일 : 2015.02.09) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태	본건은 "공동주택(도시형생활주택-원룸형)"으로 이용중인 것으로 추정됨.
설비내역	본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비 등이 되어있는 것으로 추정됨.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	본건 토지는 부정형의 토지로서 현재 "공동주택 건부지"로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대미상임.

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