부천시 원미구 역곡동 다세대 경매

부천지원 2026타경30460

소재지	경기도 부천시 원미구 역곡동 67-4 하이트캐슬 2층202호
사건번호	2026타경30460 부천지원
물건종류	다세대
감정가	2억 5,100만원
최저가	2억 5,100만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.11

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	당해 부동산은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 ´부천역곡초등학교´ 남동측 인근에 위치한 다세대주택으로서 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 일반주택지대로 제반 주위환경 무난한 편임.
교통상황	당해 부동산까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통여건 양호한 편임.
토지형상/이용상태	대상 토지 서측으로 폭 약4미터의 포장도로에 한면이 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태	역곡동 67-4, 역곡동 67-16 :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((역곡초)<기타사항은 부천교육지원청에 문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역((역곡초병설유)<기타사항은 부천교육지원청에 문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(역곡중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>…
건물의 구조	철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건으로(사용승인일:2011.09.01), 외벽 : 드라이비트 마감임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 플라스틱창 및 철제문.
이용상태	다세대주택(으)로 이용 중임.
설비내역	기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
제시외 물건	2필일단의 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로 공동주택부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대 내역 미상임.

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