김포시 구래동 6878-7 오피스텔 경매
부천지원 2026타경30805
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6878-7 중일라크리움 4층 411호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30805 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 8,700만원 |
| 최저가 | 8,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 구래동 소재"구래역"서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측 및 동측으로 약35m 및 약12m내외의 도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 대로2류(폭 30m~35m)(2014-11-27)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지상15층 건물 내 제4층 제411호로서, (사용승인일 : 2021.04.08) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창 호 : 하이섀시. |
| 이용상태 | 본건은 "오피스텔" 로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비(17인승) 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 세장형의 토지로서 현재"오피스텔, 근린생활시설 건부지"로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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