김포시 마산동 636-1 아파트 경매
부천지원 2026타경30819
| 소재지 | 경기도 김포시 마산동 636-1 한강 힐스테이트 503동 22층2204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30819 부천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 1,000만원 |
| 최저가 | 4억 1,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "솔터초등학교" 남서측 인근에 위치하며 본건 주위는 근린생활시설, 대규모아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지내 도로 정비되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로3 류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-11-27)(접합), 중 로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-06-22)(김포구래초등학교)<교육환경… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 경사지붕지상 29층 내 22층 2204호로 외벽: 외장석재 뭍임 및 세멘몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 도배 및 타일 등 마감. 창호: 샷시창호 임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 시설, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 미상임. |
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