김포시 양촌읍 구래리 단독주택 경매
부천지원 2026타경30879
| 소재지 | 경기도 김포시 양촌읍 구래리 694-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30879 부천지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 6억 8,031만원 |
| 최저가 | 4억 7,622만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지는 경기도 김포시 양촌읍 구래리에 소재하고,"구래초등학교"남동측 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통시설 이용 편의도는 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1, 3, 4, 5 : 부정형이며 이용상태는"현황도로"임. 기호 2 : 세장형이며 이용상태는"단독주택"부지임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1, 3, 4, 5 : 현황 도로임. 기호 2 : 서측으로 도로에 접함(지번약도 참조). |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 : 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물이며(지붕 일부는 아스팔트슁글), 외벽 : 치장벽돌 등 마감 창호 : 알미늄 샷시 등 |
| 이용상태 | "단독주택"임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급수 및 배수시설 등. |
| 공부와의 차이 | 본건 토지(기호 1)는 지목이"대"이나 현황"도로"임. 본건 토지(기호 4)는 지목이"임야"이나 현황"도로"임. 본건 토지(기호 5)는 지목이"임야"이나 현황"도로"임. / 건물 지붕 일부는 아스팔트슁글임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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