부천시 소사구 괴안동 다세대 경매
부천지원 2026타경31135
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 괴안동 168-13 엘림주택 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31135 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 9,400만원 |
| 최저가 | 1억 3,580만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 괴안동 소재 전철1호선 "역곡역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 전철역 및 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통 사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 노폭 약 8미터 , 남서측으로 노폭 약 3미터의 진입도로와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제3층 제301호로서 외벽 : 스톤코트 마감 내벽 : 벽지등 마감 창호 : 새시 이중창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서 제2종근린생활시설 및 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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