화성시 반송동 그린주차빌딩 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2024타경7931
| 소재지 | 경기도 화성시 동탄공원로1길 12-7 1층109호 (반송동,그린주차빌딩) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경7931 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 4억 1,000만원 |
| 최저가 | 2억 90만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물 주차장으로 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측 폭 약 10미터, 남측 및 북측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 주차장, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 3층 건물 내 제1층 제109호외 1개호로서, (사용승인일 : 2008.07.31.) 외벽 : 돌붙임 등 마감 내벽 : 인테리어 및 페인트 등 마감 창호 : 페어글라스(1층) 창임. |
| 이용상태 | 공부상 주용도는 기호(가) 일반음식점(현황 "공간(상호)-인테리어"), 기호(나) 주차장임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 주차장설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 건부지(자동차관련시설 및 근린생활시설 등)로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 미상임. 2)기타 - |
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