화성시 장안면 장안리 임야 경매
수원지방법원 2024타경69892
| 소재지 | 경기도 화성시 장안면 장안리 산209-62 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경69892 수원지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 16억 5,863만원 |
| 최저가 | 1억 9,513만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 장안구 장안리 소재 "장명초등학교 장일분교" 서측 근거리에 위치하며 부근은 순수농촌지대로서 인근으로 단독주택, 소규모 공장 및 창고 농경지, 임야등이 소재하 며 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근은 가능하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 다소 불편 한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 남측 하향 완경사지를 계단식으로 조성한 부정형의 토지로서 건축 중단된 단독주택 및 제1종 근린생활시설 건부지, 단독주택 건부지, 자연림, 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지 남서측 일부가 로폭 약3-4미터 포장도로로서 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) |
| 건물의 구조 | 기호(2) 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스래브지붕 지층-2층건 단독주택 및 제1종 근린생활 시설로서,(사용승인을 받지 않은 건물임) 외 벽 : 징크판넬 및 석재붙임. 내 벽 : 세멘몰탈 마감. 창 호 : 알루미늄샷시창호임. 기호(3) 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사슬래브 위 아스팔트슁글 마감지붕 1층-2층건 단독 주택으로서,(사용승인을 받지 않은 건물임) 외 벽 : 석재붙임. 내 벽 : - 창 호 : 알루미늄… |
| 이용상태 | 기호(2) 단독주택 및 제1종근린생활시설이나 현황 건축중단된 상태임. 기호(3) 단독주택이나 현황 건축중단된 상태임. (후면 "사진" 참고) |
| 공부와의 차이 | 조사일 현재 본건은 관계행정청에 사용승인을 받지않은 건축물임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
경기도 화성시 진행중 경매
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