수원시 인계동 아미힐 아파트 경매

수원지방법원 2024타경78797

소재지	경기도 수원시 팔달구 권광로276번길 33-25 5층512호 (인계동,아미힐)
사건번호	2024타경78797 수원지방법원
물건종류	아파트
감정가	1억 6,100만원
최저가	7,889만원 (감정가 대비 49%)
매각기일	2026.10.30

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "매여울초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
토지형상/이용상태	북서측 및 북동측의 소로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(…
건물의 구조	철근콘크리트구조 평지붕 지하2, 지상10층건 내 5층 512호로서(사용승인일: 2019.01.21.), 외벽: 인조석붙임 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 하이새시 창호
이용상태	집합건축물대장상 아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장, 보안설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	대체로 사다리형인 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 건축물현황도면, 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.

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