수원시 호매실동 호매실중앙파크뷰주건축물제1동 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2024타경88398
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43 6층632호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경88398 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 9,600만원 |
| 최저가 | 1억 3,720만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "능실초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근으로 아파트단지, 주상복합건물, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 30M 내외, 서측으로 노폭 약 25M 내외, 동측으로 노폭 약 15M 내외 포장도로 및 남측으로 노폭 약 6M 내외의 보행자 도로와 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 기호 1) 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(호매실지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 기호 2) 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층,지상10층 건 내 6층 612호 외 16개호 로서, (사용승인일 : 2022.05.26) 외 벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등 내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지도배, 타일붙임 및 내부인테리어 마감 등 창 호 : 하이샤시창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 기호(1-13) : 공히 오피스텔로 이용중입니다. 기호(14,15) : 경계벽 제거 후 일체로 교육연구시설(JSLP중고등영어)로 이용중입니다. 기호(16) : 교육연구시설(공실) 입니다. 기호(17) : 근린생활시설(풋스울)로 이용중입니다. ※ 자세한 사항은 후면 ＂건물개황도 및 임대상황＂참고 바랍니다. |
| 설비내역 | 본건에 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | ---. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 2필일단의 세장형 토지로서 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 교육연구시설 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ---. |
경기도 수원시 진행중 경매
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