화성시 정남면 고지리 공장/지식산업센터 경매
수원지방법원 2024타경99473
| 소재지 | 경기도 화성시 정남면 고지리 162-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경99473 수원지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 73억 5,657만원 |
| 최저가 | 36억 471만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 정남면 고지리 소재 "정남119안전센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 2필 일단지로, 인접필지대비 대체로 남측 하향의 완경사진 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상, 1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약 에관한허가구역(지정기간:23.11.20.-28.11.19.) 2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정… |
| 건물의 구조 | 3-8) 일반철골구조 기타지붕으로서, 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 판넬마감 등, 창호 : 샤시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 3-8) 공장으로 이용중임. (후첨 "내부이용도" 참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 건물 및 토지일대에 제시외건물 ㉠-㉨이 소재하며, 해당 제시외건물의 소유권이 불분 명한 바, 경매 진행시 참고바람. |
경기도 화성시 진행중 경매
경기도 화성시 동탄기흥로 393-20 지1층비117호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 판매시설 · 최저 1억 7,081만원경기도 화성시 꽃내음1길 35 1층106호 (새솔동,킨슬리오피스텔1동) · 근린생활시설 · 최저 1억 4,454만원경기도 화성시 향남읍 장짐리 85-17 · 임야 · 최저 2억 7,159만원경기도 화성시 팔탄면 지월리 594-1 · 도로 · 최저 1억 8,489만원경기도 화성시 동탄기흥로 594-7 1층116호 (영천동,루체스타비즈) · 근린생활시설 · 최저 5억 1,621만원경기도 화성시 정남면 보통리 406 · 답 · 최저 7,219만원
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