수원시 팔달구 인계동 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경1154
| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 1040 엘리시아아이티타워 12층1219호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1154 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 4,200만원 |
| 최저가 | 2억 4,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 '수원시청' 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분 건물(엘리시아아이티타워 제12층 제1219호))으로서 주변은 상업 및 숙박시설, 업무시설, 근 린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 지하철 수인분당선 '수원시청역' 및 노선 버스 정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 토지는 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로, 북측으로 노폭 약 8미터 내외 의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 기호(가) 소재 토지 기호(1) 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정 비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2), (3) 도시지역, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상15층 내 제12층 제1219호로서 (사용승인일 : 2023.01.03) 외벽 : 강화유리 및 화강석붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 석재붙임 마감 등. 창호 : 커튼월 마감 등. |
| 이용상태 | 본건은 현재 업무시설(사무소)로 이용중임. (후첨 '내부구조도'참조) |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 공동 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 주차장 설비, 난방설비 등이 구비되어있음. |
| 제시외 물건 | 본건 소재 토지는 3필지 일단의 가장형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 수원시 진행중 경매
경기도 오산시 수목원로88번길 35 지식산업센터동 2층알211호 (가수동,현대테라타워씨엠씨) · 근린생활시설 · 최저 7,277만원경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 324-3 · 공장용지 · 최저 40억 6,097만원경기도 화성시 영천동 862-2 동탄아이티밸리2차1동 6층626호 · 공장/지식산업센터 · 최저 3,794만원경기도 화성시 마도면 석교리 산95-8 · 임야 · 최저 1억 4,066만원
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