용인시 기흥구 구갈동 아파트 경매
수원지방법원 2025타경1251
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 구갈동 661 기흥역더샵 103동 7층704호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1251 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8억 5,000만원 |
| 최저가 | 8억 5,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 '기흥역(수인분당선, 에버라인)' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합단지(아파트, 오피스텔, 근린생활시설), 공원, 학교, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선, 에버라인)이 소재하는 등 교통상정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 대로2류(폭 30~35M), 남측으로 중로1류(폭 20~25M) 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 구갈동 661 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층건내 제7층 제704호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : PVC 이중슬라이딩 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 현관 등). ※폐문부재 등으로 건축물현황도 등을 기준하여 표기하였는바 경매진행시 재확인하시기 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 판매시설 건부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 용인시 진행중 경매
경기도 화성시 향남읍 방축리 246-1 · 답 · 최저 7만원경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 376-3 · 임야 · 최저 34억 2,792만원경기도 화성시 봉담읍 분천리 10 · 도로 · 최저 10억 5,880만원경기도 용인시 수지구 포은대로59번길 37 지4층비408호 (상현동,시그니처광교지식산업센터) · 공장/지식산업센터 · 최저 4,274만원
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