수원시 권선구 호매실동 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경1272
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 호매실동 1405-2 프리마비즈타워 6층619호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1272 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 7억 1,400만원 |
| 최저가 | 4억 9,980만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실동 성당" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트형공장, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측 및 동측으로 각각 왕복 4차선, 왕복 8차선 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 피씨조 평지붕 6층 건물내 6층 619, 620호로서(사용승인일:2021.06.11), 외벽: 돌붙임, 페어글래스 등 마감, 내벽: 인테리어 마감, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 기호1,2 일괄로 업무용으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기, 주차시설 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공장, 업무시설 등의 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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