수원시 장안구 조원동 아파트 경매
수원지방법원 2025타경1394
| 소재지 | 경기도 수원시 장안구 조원동 510 벽산아파트 203동 10층1005호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1394 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 6,800만원 |
| 최저가 | 3억 6,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "수원북중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 주택, 근린생활시설, 관공서, 학교 등이 혼재하는 지역이며, 전반적인 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 이 소재하는 바, 제반 교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 아스팔트포장도로와 외곽공도가 연계되어 차량 진·출입 용이하며, 단지내 주차장시설 구비됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(수원농생명과학고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원북중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(연화유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한… |
| 건물의 구조 | 1989년 07월 18일에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물중 제10층 제1005호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 창호 : 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. 후첨 “건물이용상태 및 임대상황표” 참조. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수 설비, 개별난방 설비, 승강기 설비, 도시가스설비 등이 구비됨. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 세장형의 토지로서, 남하향 완경사를 이루고 있으며, 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | * 임대관계 : 미상임. * 기 타 : 없음. |
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