용인시 기흥구 고매동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경1429
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 고매동 352-79 매화향기가 4동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1429 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 7,700만원 |
| 최저가 | 1억 2,390만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 기흥구 고매동 소재 "기흥동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 콘크리트 평스라브지붕 지상5층건 내 제4동 제2층 제202호로서, (사용승인일:2016.03.22) 외벽: 인조석 타일 붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 기준시점 현재 도시형생활주택으로 이용 중임(폐문 부재로 내부 확인은 못함). |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건은 대지권의 목적인 토지의 표시에 포함되지 아니한 1필지(고매동 352-99)가 있으며, 등기사항전부증명서상 2022년 12월 29일에 대지권 표시등기 전부말소 되었는바, 경매진행시 재확인 바람. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계: 미상임. - 기타사항: 해당사항 없음. |
경기도 용인시 진행중 경매
경기도 용인시 기흥구 공세동 714 탑실마을대주피오레2단지 215동 9층905호 · 아파트 · 최저 3억 9,830만원경기도 용인시 기흥구 중동 1139 신동백서해그랑블2차 209동 6층604호 · 아파트 · 최저 5억 1,400만원경기도 용인시 기흥구 언남동 117-27 · 대지,임야,전답 · 최저 2억 748만원경기도 용인시 기흥구 상하동 515-26 · 임야 · 최저 15억 142만원경기도 용인시 기흥구 하갈동 383 송명팰리채 에이동 4층401호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 6억 400만원경기도 용인시 기흥구 언남동 산65-2 · 답 · 최저 163억 925만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 용인시 기흥구 고매동 352-79) 정보 보기 →
대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.