수원시 팔달구 인계동 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경1515
| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 1125-1 파비오더씨타 5층업무시설515호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1515 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 4,500만원 |
| 최저가 | 2억 4,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 '수원시청역' 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 중심상업지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철역(수인분당선 수원시청역) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 건물 주위로 광로 및 대로, 중로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 1125-1번지: 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건내 5층 업무시설515호로서 외벽: 석재붙임 마감 및 커튼월 마감 등, 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 업무시설(사무소)임. |
| 설비내역 | 공용의 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 부정형 토지로 숙박시설, 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 판매시설, 문화및집회시설의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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