수원시 팔달구 인계동 아파트 경매
수원지방법원 2025타경1518
| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 1169 수원인계푸르지오 102동 30층3001호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1518 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 6,300만원 |
| 최저가 | 3억 9,410만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 '우만사거리' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는바, 제반주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 노폭 약 40미터, 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로1류 (폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(2012-03-30)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(선경유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의)) <교육환경보호에 관한 법률>, 비행안… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건(사용승인: 2012.12.18)내 제30층 제3001호로, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(현장조사시 폐문부재로 통상적인 아파트 내벽을 기준으로 표기 합니다.) 창호: 하이샷시창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 건축물현황도상 아파트(방3, 주방 및 거실, 화장실2)입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급,배수설비, 냉난방설비, 도시가스설비, 소화전 및 화재탐지 등의 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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