용인시 처인구 남동 임야 경매

수원지방법원 2025타경1705

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 용인시 처인구 남동 소재 "명지대학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지,주거나지, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황	본건 인근 필지를 통하여 차량접근 가능하며, 인근에 노서버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	남서향 부정형의 완경사지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태	임야도상 맹지이나, 본건 남측으로 로폭 4미터 비포장도로를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형), 성장관리계획구역(산지관리형), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별 대책지역임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	본건과 인접지 경계상에 제시외건물 있음. (후면 사진용지 참조)
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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