용인시 김량장동 아이홈 다세대주택 경매
수원지방법원 2025타경51232
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 학산로67번길 21-2 103동 1층102호 (김량장동,아이홈) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51232 수원지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 1,200만원 |
| 최저가 | 1억 4,840만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 '용인중앙시장역-에버라인' 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등 이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(에버라인 용인중앙시장역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 중점경관관리구역임. ■ 일련번호 2) 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창호 : 하이샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 남측 하향 완경사지를 자체 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 용인시 진행중 경매
경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 산177-17 · 임야 · 최저 3,541만원경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-2 · 임야 · 최저 11억 8,942만원경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-5 · 임야 · 최저 10억 7,386만원경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 90-1 · 전답 · 최저 6억 2,220만원경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 640-8 · 대지,임야,전답 · 최저 6억 8,957만원경기도 용인시 처인구 역북동 454-39 501호 · 다세대주택 · 최저 1억 2,495만원
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