화성시 우정읍 운평리 대지,임야,전답 경매
수원지방법원 2025타경54306
| 소재지 | 경기도 화성시 우정읍 운평리 산88-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경54306 수원지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 3억 4,953만원 |
| 최저가 | 1억 7,446만원 (감정가 대비 50%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 우정읍 운평리 소재 "운평2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하고 있으 며, 인근은 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하고 있으며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 다소 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접도로 및 토지 대비 북측하향 완경사의 부정형 토지로서, 현황 주거용 건부지 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 지적상 도로에 접하나, 현황 일부 '폐도' 상태이며, 북동측으로 현황 노폭 약 3~4M 도로가 개설되어 있고, 남서측으로 노폭 약 4M 도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축 종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호(1) 토지 위지상에 주택 및 창고 등으로 이용 중인 제시외건물 (ㄱ ~ ㅈ)이 소재 함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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