수원시 영통구 매탄동 아파트 경매
수원지방법원 2025타경54992
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 매탄동 1217 한국아파트 109동 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경54992 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 8,200만원 |
| 최저가 | 4억 740만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "원천초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(원천지구), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매원고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(산남중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(산남 초등학교(수원교육청지원청문의))<교육환경 보호에 관한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건내 4층 403호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감등 창호 : 하이새시 창호등임. |
| 이용상태 | 아파트(후첨 내부구조도 참고)로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급.배수설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고평탄한 광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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