수원시 영통구 원천동 단독주택다가구 경매
수원지방법원 2025타경55300
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 원천동 573 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경55300 수원지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 19억 3,638만원 |
| 최저가 | 19억 3,638만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "아주대학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물)으로서 인근은 주택 및 근린생활시설이 혼재한 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측 및 서측으로 폭 약 10m 포장도로에 가각으로 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 소로1류(폭 10m~12m)(2012-01-05)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아주대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(합동신학대학원대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀… |
| 건물의 구조 | 일련번호 1(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 및 돌 붙임, 내벽 및 천정: 몰탈위페인팅, 벽지붙임 및 텍스등 마감, 창호: 하이새시 창호임. |
| 이용상태 | 1층: 근린생활시설로 이용 중이며, 2층: 다가구 주택(2가구)(각 방3, 거실겸주방, 욕실겸화장실1), 3층: 다가구주택(1가구)(방3, 거실겸주방, 욕실겸화장실2, 다용도실, 테라스), 4층: 다가구주택(1가구)(방3, 거실겸주방, 욕실겸화장실2, 다용도실, 다락)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수, 화재 탐지 및 경보, 승강기, 도시가스 보일러에 의한 개별 난방 설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
경기도 수원시 진행중 경매
경기도 화성시 향남읍 방축리 246-1 · 답 · 최저 7만원경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 376-3 · 임야 · 최저 34억 2,792만원경기도 화성시 봉담읍 분천리 10 · 도로 · 최저 10억 5,880만원경기도 용인시 수지구 포은대로59번길 37 지4층비408호 (상현동,시그니처광교지식산업센터) · 공장/지식산업센터 · 최저 4,274만원
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