수원시 팔달구 인계동 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경55109
| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 1133 레지던스리빙2 8층801호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경55109 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 8,300만원 |
| 최저가 | 5,810만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계예술공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 호텔, 아파트 단지, 공원 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 수인분당선 "수원시청역"이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측 및 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 12층 건 내 8층 801호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 |
| 이용상태 | 공부상 생활형 숙박시설로 이용중임.(후면"내부구조도"참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서 숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인 바람. |
경기도 수원시 진행중 경매
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