화성시 송산동 135-43 대지,임야,전답 경매
수원지방법원 2025타경55560
| 소재지 | 경기도 화성시 송산동 135-43 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경55560 수원지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 50억 3,912만원 |
| 최저가 | 50억 3,912만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 송산동 '화산초등학교' 동측에 인접함. 본건 주위는 미성숙 주택지대로서 단독주택 및 다세대주택, 주상복합건물, 학교용지, 임야 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 무난시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1), (9) 토지는 남하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 나지상태이며, 기호(8) 토지는 서하향 급경사 나지 상태임. 기호(2) 토지는 남하향 완경사지대에 도로로, 기호(3)~(7) 토지는 대체로 평탄한 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(2)~(7) 토지를 통해 화산로에 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(9) 토지는 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역 (전부제한), 상대보호구역, 비행안전 제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 성장관리지역이며, 기호(2) 토지는 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역 (전부제한), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 비행안전 제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 성장관리지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른… |
| 공부와의 차이 | 기호(1),(8),(9) 공부상 지목은 '전'이나 나지 상태이며, 기호(4)~(7) 공부상 지목은 '전'이나 '대'이나 도로로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 토지는 나지와 도로 상태로 임대관계는 미상이며, 지적경계가 명확하지 않아 지적경계 측량 시 이용상황 등이 다를 수 있으니 주의 바랍니다. |
경기도 화성시 진행중 경매
경기도 화성시 향남읍 방축리 246-1 · 답 · 최저 7만원경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 376-3 · 임야 · 최저 34억 2,792만원경기도 화성시 봉담읍 분천리 10 · 도로 · 최저 10억 5,880만원경기도 용인시 수지구 포은대로59번길 37 지4층비408호 (상현동,시그니처광교지식산업센터) · 공장/지식산업센터 · 최저 4,274만원
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