수원시 팔달구 인계동 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경55701
| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 1022-3 센트럴하임 7층702호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경55701 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 6,000만원 |
| 최저가 | 1억 1,200만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 '수원시청' 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측 및 남동측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 소로1류(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 제7층 제702호로서 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 급·배수시설, 도시가스설비, 승강기 설비 등. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형 평지로 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타 없음. |
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