화성시 우정읍 화산리 임야 경매

수원지방법원 2025타경55748

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

교통상황	본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 토지임야 상태임.
인접 도로상태	본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이	없 음.
위치 및 주위환경	본건은 경기도 화성시 우정읍 화산리 소재 "우정공업단지" 남서측 인근에 위치하며 부근은 공장, 공업나지, 임야 등이 혼재하는 공장지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
제시목록 외의 물건	없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)	임대관계는 미상임.

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