용인시 기흥구 언남동 단독주택다가구 경매
수원지방법원 2025타경56017
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 언남동 148-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56017 수원지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 10억 3,379만원 |
| 최저가 | 7억 2,365만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 '언동중학교' 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. / 본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 '상하중학교' 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 등 공동주택, 근생시설, 학교, 공원, 농경지, 야산 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 용이하며 시내 간선도로 인근으로 교통사정 무난함. / 본건까지 차량 접근 용이하며 시내간선도로 인근으로 교통사정 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 기다란 형태의 부정형 완경사지로서 단독주택 부지로 이용 중임. |
| 토지형상/이용상태 | 왕복 4차선 포장도로와 남동측으로, 왕복 2차선 포장도로와 북측 및 북동측으로 접함. |
| 인접 도로상태 | 폭 약 4미터 포장도로와 남측으로 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 소하천구역(언동천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. / 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1~3류(국지도로,집산… |
| 건물의 구조 | 2001.02.17일 사용승인된 연와조 경사슬라브 위 기와지붕 단층 건으로 외벽: 연와조 노출쌓기 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 마루목 마감 창호샤쉬 2중창임. / 2008.12.31일 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 17층건 중 13층 1302호로서 외벽: 하부- 석재 붙임, 상부- 몰탈 위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 마루형 판재 마감 창호: 목재 및 샤쉬 등 2중창임… |
| 이용상태 | 단독주택(방3, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 현광 등)임. / 아파트(방4, 거실, 서재, 주방/식당, 욕실3, 테라스 등)임. |
| 설비내역 | 일반수준의 위생설비 및 난방설비 되어있음. / 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 세대별 위생설비, 지역난방설비, 지하주차장 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 없 음 |
경기도 용인시 진행중 경매
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