화성시 영천동 679-3 오피스텔 경매
수원지방법원 2025타경56023
| 소재지 | 경기도 화성시 영천동 679-3 1동 3층320호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56023 수원지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 4,500만원 |
| 최저가 | 4,974만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 영천동 '영천초등학교' 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 광대로에 접하며, 남서측으로 중로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 중로3류(폭 12m~15m) (2014-10-01)(중(국)3-150)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상 7층 업무시설 내 제3층 320호로서 (사용승인일 : 2018.10.15) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 마감 내벽 : 페인트 및 인테리어 마감 등. 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 업무시설(오피스텔) 임. (후면 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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