용인시 처인구 포곡읍 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경56027
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 171-22 대두타운 103동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56027 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 8,400만원 |
| 최저가 | 5,880만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 소재 "둔전제일초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 주택까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 남동측으로 소로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28) (전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별 대책지역<환경정책기본법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 3층 301호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등 창호 : 샷시 이중창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방2, 거실/주방, 욕실등으로 조사됨)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급.배수설비, 개별난방설비등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 평탄하게 부지조성한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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