화성시 새솔동 송산그린시티104블럭01-0401 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경56115
| 소재지 | 경기도 화성시 새솔동 송산그린시티104블럭01-0401 봄프라자 1동 6층605호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56115 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 8,400만원 |
| 최저가 | 3억 8,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 '수노을중앙공원' 북측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 상가주택, 상업 및 업무용시설, 각종 근린생활시설, 공공시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본동 건물 남서측 방향, 북서측 방향 및 북동측 방향으로 각각 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 지구단위계획구역(송산그린시티) , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/지상6층 건물 내 제6층 605호로서, (사용승인일 : 2019.09.24) 외벽 : 복합판넬, 페어글래스 및 외장 석재붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 창호 : 페어글래스창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 근린생활시설(현장조사시 사진관)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 주차장시설 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지와 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 화성시 진행중 경매
경기도 화성시 오산동 982-1 이너매스여울숲 1층113호 · 근린시설 · 최저 6억 2,769만원경기도 화성시 오산동 982-1 이너매스여울숲 1층115호 · 근린시설 · 최저 4억 7,971만원경기도 화성시 봉담읍 동화리 445-19 · 단독주택다가구 · 최저 10억 8,215만원경기도 화성시 능동 1065-2 동탄퍼스트빌스타 11층에이1112호 · 업무시설 · 최저 7,105만원경기도 화성시 장지동 955-1 1동 1층105호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 4억 9,049만원경기도 화성시 장안면 사랑리 184 · 전답 · 최저 4억 559만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.