화성시 오산동 985 근린생활시설 경매
수원지방법원 2025타경56258
| 소재지 | 경기도 화성시 오산동 985 동탄역파라곤근린생활시설 1층143호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56258 수원지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 8억원 |
| 최저가 | 3억 9,200만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "여울초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주 택(아파트)단지, 근린생활시설, 오피스텔, 공원등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건동까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 동측 및 서측, 남측 및 북측으로 노폭 약15~20미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭20m~25m)(2014-10-01) (일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합 ), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역, 택 지개발지구임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물내 제1층 제143호 로서, 외벽:몰탈위페인팅,외장석재붙임 마감등. 내벽:몰탈위페인팅,인테리어마감등. 창호:샷시창호마감등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(공실상태임)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 화재탐지 및 소화전설비, 지하주차장 시설등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 평지로서 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 및 판매시설의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조. |
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