용인시 수지구 상현동 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경56332
| 소재지 | 경기도 용인시 수지구 상현동 1133-1 골든풍산리치안 10층1018호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56332 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 5,800만원 |
| 최저가 | 1억 1,060만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "상현역(신분당선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "상현역"(신분당선)이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 16미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구 <택지개발촉진법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건내 제10층 제1018호로서, (사용승인일자 : 2017.03.24) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 주거용 오피스텔(방, 주방, 욕실, 현관, 다락(복층부분))로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 지역난방에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 건물부분에 전세금 145,000,000원에 대한 전세권이 설정되어 있으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
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