용인시 수지구 동천동 다세대 경매
수원지방법원 2025타경56801
| 소재지 | 경기도 용인시 수지구 동천동 579-8 이스트빌 2동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56801 수원지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 5,000만원 |
| 최저가 | 2억 5,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "용인동천 노인복지센터" 남동측 인근 "이스트빌" 다세대주택 단지 내에 위치하며, 주위는 임야지대 내 농지, 단독주택, 상가주택, 공동주택, 근린생활시설 및 공장 등이 주요 도로를 따라 연이어 집합해 있는 시가지지역으로서 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 및 운행횟수 등 고려시 대중교통이용편의도는 다소 불편시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 하천구역, 중점경관관리구역임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물 중 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2017.04.04) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 새시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 현장조사일 현재 다세대주택으로 이용 중이며, 구체적인 이용상태는 별첨 "내부구조도" 를 참고하시기 바람. |
| 설비내역 | 기본 위생설비, 급배수설비, CCTV, 공동현관 출입통제 시스템, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건은 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현장조사일 현재 "주거용" 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대차관계는 미상임. |
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