수원시 권선구 오목천동 아파트 경매
수원지방법원 2025타경56487
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 오목천동 381 청구2차아파트 204동 7층702호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56487 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 7,000만원 |
| 최저가 | 3억 9,900만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 "오목천역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 출입이 용이하며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 아스팔트 포장도로를 통해 외부 공도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 오목천동 381 :도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역(파라다이스유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 오목동 375-23번지 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 ,소로2류(폭 8m~10m… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 지하1층/지상11층 건물 내 제7층 제702호로서 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 알미늄샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 아파트(방4,거실,주방,화장실 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 난방, 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 대상물건은 등기사항전부증명서 상 오목천동 381번지 외 9필지 상에 소재하는 걸로 등재되어있으나, 오목천동 465-2,465-3,465-4번지가 오목천동 465번지로 합병되어 집합건축물대장상 관련지번으로 오목천동 381번지 외 6필지로 표기되어 있는 바, 집합건축물대장 기준하였음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고 평탄한 6필 일단의 부정형 토지로서 '주거용 건부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
경기도 수원시 진행중 경매
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