화성시 진안동 929 아파트 경매
수원지방법원 2025타경56515
| 소재지 | 경기도 화성시 진안동 929 진안파크자이아파트 104동 8층804호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56515 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 5,300만원 |
| 최저가 | 2억 4,710만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 진안동 소재로서 진안중학교 북서측 인근에 위치하는 진안파크자이 아파트 104동 8층 804호인바 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 대체로 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 접근 가능하고 부근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로시설되어 있으며 외곽공도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로1류, 중로1류, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제2, 4, 6구역, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 성장관리권역. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽조 철근콘크리트지붕 14층중 8층 일부로서 (집합건축물대장상 2004.09.17 사용승인) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등. 창호 : 샷시창 등. |
| 이용상태 | 8층 804호 아파트로 이용중임.(내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 고층아파트로서의 제반시설 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지의 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1.관계인 부재로 임대관계 미상임. 2.폐문 및 이해관계인 부재로 발코니 확장여부는 미상임. |
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