용인시 기흥구 영덕동 공장/지식산업센터 경매
수원지방법원 2025타경56545
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1029 유-타워 32층3204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56545 수원지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 1억 4,900만원 |
| 최저가 | 1억 4,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 '흥덕중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 공장 및 업무시설, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 대지 북측으로 노폭 약 30미터, 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 임. |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상 34층 건물 내 32층 제3204호로서, 외벽: 커튼월 마감 등, 창호: 새시창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 공부상 '공장(지식산업센타)'임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 간선도로와 등고평탄한 부정형의 토지이며, 공장(지식산업센타), 기숙사, 근린생활시설 등의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 용인시 진행중 경매
경기도 오산시 수목원로88번길 35 지식산업센터동 2층알211호 (가수동,현대테라타워씨엠씨) · 근린생활시설 · 최저 7,277만원경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 324-3 · 공장용지 · 최저 40억 6,097만원경기도 화성시 영천동 862-2 동탄아이티밸리2차1동 6층626호 · 공장/지식산업센터 · 최저 3,794만원경기도 화성시 마도면 석교리 산95-8 · 임야 · 최저 1억 4,066만원
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